1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
茨木市
27.8万円/㎡
前年比-0.5%
パラシオン南茨木
大阪府茨木市玉櫛一丁目
/ 南茨木駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,971万円
26.2万円/㎡
1,099
1,680
2,261
2,842
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,261万円
22.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パラシオン南茨木
1,580万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,580万円 | 21.0万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 890万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | パラシオン南茨木 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅10分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴィラ南茨木 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅2分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/04 | グリーンタウン茨木壱番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/26 | 南茨木駅前ハイタウンC棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.7㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 南茨木駅前ハイタウンD棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 南茨木駅前ハイタウンA棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅5分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.7㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 南茨木駅前ハイタウンI棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,170万円 | 28.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/28 | 茨木稲葉町グランドハイツ 茨木市稲葉町 | 茨木市駅7分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/09 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/16 | サンフラット茨木 茨木市春日四丁目 | 茨木駅13分 | 998万円 | 17.6万円 | 56.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | 茨木春日丘ハイツ 茨木市北春日丘一丁目 | 公園東口駅19分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | 茨木郡山B住宅A17棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅26分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 郡山住宅A29棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅25分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.08㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、茨木市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は茨木市の平均と比較して24.5%割安です。